Un lieu propice à l'implantation d'un quartier résidentiel de grande qualité
L'Epamsa et la ville de Verneuil vendent le "futur" quartier de la pointe de Verneuil ! Il s'agit pour ses "promoteurs" d'un projet prioritaire. Une poursuite du projet "zone pyjama" du schéma directeur de 1994...
On peut penser qu'il existe peut-être des projets plus urgents à réaliser, pour construire la ville sur la ville, assurer le développement économique, améliorer les transports :
- construction d'équipements publics - salles de réunion pour les associations - crèches ;
- voirie - réfections lourdes, aménagement de pistes cyclables, circulations piétonnières ;
- développement économique - centre d'affaires, internet haut débit ;
- transport - bus de ville, stationnement des deux roues, liaisons avec les communes de la communauté de commune situées sur la rive droite ;
- amélioration du parc des bâtiments publics - isolation thermique, production de chauffage et d'eau chaude sanitaire, recyclage de l'eau...
L'effondrement actuel du marché de l'immobilier limitera peut-être ce projet "tout logement", surtout quand on sait qu'il y a une forte demande pour des locaux d'activité dans notre secteur...
La pointe de Verneuil fait partie des sites à étudier prioritairement par l’EPAMSA dans le cadre de l’Opération d’Intérêt National Seine Aval.
Il s’agit d’un site industriel d’environ 7 hectares urbanisables qui s’inscrit comme un territoire à forts potentiels "dont la reconversion doit être envisagé" (cf. protocole de l’OIN Seine Aval). Il est situé en bord de Seine à proximité de deux bassins. Sa localisation (une seule voie de desserte et coupure physique des voies ferrées) en fait un lieu singulier propice à l’implantation d’un quartier résidentiel de grande qualité.
Concrètement et à court terme, la commune de Verneuil-sur-Seine et l’EPAMSA vont conjointement lancer un programme d’études de faisabilité d’un quartier résidentiel sur ce site. Le diagnostic et les différentes étapes de cette étude seront validés au sein d’un comité de suivi. En parallèle, l’Établissement Public Foncier des Yvelines a acquis les terrains.
http://www.epamsa.fr/fr/amenagement/projetc/
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